房子急着卖没有房产证如何办

1. 首先，未取得房产证的房子交易存在风险。在这种情况下，不建议急于出售。因为没有房产证无法办理正规的产权过户手续，可能引发诸多纠纷。

2. 若确实想卖，可与买家协商签订房屋买卖合同。合同中需明确房屋的具体情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。但要注意，此合同的效力可能受限，若之后因产权问题产生纠纷，合同的履行可能受影响。

3. 同时，要尽快了解无法取得房产证的原因。若是开发商的问题，可与开发商沟通，催促其尽快协助办理产权证书。只有取得房产证后，房屋交易才能更顺利、更安全地进行，保障买卖双方的合法权益。否则，后续可能面临合同无效、无法过户、买家要求退款等一系列麻烦。

买房子房产证多久拿到?

很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

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