房子有抵押可以直接过户吗

一般情况下，房子有抵押是不可以直接过户的。

根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

所以，要过户有抵押的房子，需先解除抵押或经抵押权人同意，按规定办理相关手续。否则，过户行为可能无效，还会引发诸多法律问题和纠纷。

房子有抵押贷款离婚可以去掉一个名字吗

在夫妻双方离婚后，如果房子仍有贷款且房产证上写有双方名字，一般情况下不能直接去掉其中一方的名字。这是因为贷款未还清的情况下，房子的产权已经抵押给银行，此时产权并不完全属于夫妻双方，因此双方无权直接变更房产证上的名字。

一、贷款未还清，名字无法直接去除

在贷款未还清之前，银行作为抵押权人，对房产具有一定的权利。因此，即使夫妻双方达成了协议，也无法直接通过过户或更名的方式去掉房产证上的一方名字。

二、解决方案

还清贷款：最直接的解决方案是还清贷款。贷款还清后，可以办理完毕房产证，随后再通过过户或更名的方式去掉其中一方的名字。

协议分割：双方可以协商对房产进行分割。如果达成一致，可以向相关部门申请按照协议进行过户或更名。但此方案需要双方的充分沟通和协商。

法律途径：如果双方无法达成协议，可以向人民法院起诉分割。人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

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