拆迁安置房有没有维修基金

拆迁安置房‌有维修基金‌，这是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金。‌

维修基金的交存标准因地区而异，通常与房屋类型(如是否配备电梯)和当地政策相关。例如，部分地区的标准为：未设电梯的住宅按50元/平方米，设电梯的住宅按100元/平方米。业主需在办理入住手续前完成交存。‌‌

维修基金的设立和管理依据《住宅专项维修资金管理办法》等法规，各地政府也制定了具体实施细则，确保资金专款专用。‌‌

拆迁安置房的维修基金由谁承担

拆迁安置房维修基金的承担主体可能存在以下情况：

(一)若拆迁安置协议中有约定

如果在拆迁安置协议里明确规定了维修基金的承担方，那么就按照协议执行。例如，协议可能约定由拆迁方承担，这种情况下拆迁方负责筹集维修基金;或者约定由被拆迁人承担，被拆迁人则需要按规定缴纳。

(二)无协议约定时

1. 一般情况下，参照商品房维修基金的相关规定，由业主承担。因为拆迁安置房的业主享有房屋的所有权，对于房屋的公共部分及共用设施设备的维修保养等需要有资金支持，业主缴纳维修基金有助于保障小区的正常维护和运转。

2. 在部分地区，如果是政府主导的拆迁安置项目，政府可能会承担部分或者全部的维修基金，以保障安置居民的居住权益和小区的正常维护，特别是当被拆迁人群属于低收入或者特殊群体时。

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