拆迁补偿算房屋评估价吗

拆迁补偿通常会算房屋评估价。具体阐述如下：

1. 评估价是重要组成：房屋评估价是拆迁补偿的关键依据之一。专业评估机构会综合考量房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素，确定房屋的市场价值。这个价值是拆迁补偿金额计算的基础。

2. 结合其他因素：拆迁补偿并非仅取决于房屋评估价，还会考虑其他方面。比如搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失等。对于住宅房屋，会给予住户因搬迁产生的费用补偿;对于商业用房，会补偿因拆迁导致的停产停业损失。

3. 遵循相关法规：拆迁补偿的计算需遵循相关法律法规。根据规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

房屋拆迁补偿包括院子吗

1. 一般情况下，合法的院子是包括在房屋拆迁补偿范围内的。根据相关法律规定，对于国有土地上的房屋，被征收房屋价值的补偿应包括其占用范围内土地使用权的价值。院子作为房屋附属的土地部分，若有合法的土地使用证明，应给予合理补偿。

2. 对于集体土地上的房屋，院子同样可能获得补偿。如果院子是在宅基地范围内，且属于合法使用，在拆迁时会考虑对院子部分进行补偿。不过，补偿的具体标准和方式可能因地区而异。

3. 但如果院子没有合法的土地使用手续，属于私自占用或违规搭建，那么在拆迁时可能无法获得补偿。所以，判断房屋拆迁补偿是否包括院子，关键在于院子是否具有合法的土地使用权益。

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