房产税计税原值怎么确定？
财政部、国家税务总局联合发布的通知，财税[2008]152号文件，针对房产税和城镇土地使用税的相关问题进行了明确规定。该通知面向全国各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局以及新疆生产建设兵团财务局......
admin 2025-02-21阅读：118
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房地产开发企业的产品自用和出租怎么会计处理？
在处理房产时，企业面临两种主要策略。第一种策略是将房产无论是自用还是出租都转为固定资产，并据此计提折旧，这些折旧费用随后作为使用成本或出租成本进行记录。第二种策略则更为细致，它区分了自用和出租的房产处理方式。对......
admin 2025-02-21阅读：1053 -
房地产企业低值易耗品摊销方法有哪些？
在房地产企业的财务管理中，低值易耗品的摊销是一个重要的环节。根据不同的使用情况和价值大小，企业可以选择不同的摊销方法。1、一次摊销法，这种方法适用于那些经常领用且价值较小的低值易耗品。当这些物品被领用时，其全部......
admin 2025-02-21阅读：361 -
黄金查询码-黄金查询码真假查询
黄金查询码：揭秘金融市场的“黄金”秘密在金融市场中，黄金一直被视为一种重要的投资和避险工具，而黄金查询码，作为一种金融创新产品，更是引起了广泛的关注，本文将从财经角度为您揭秘黄金查询码的相关知识，什么是黄金查询码？黄......
admin 2025-02-21阅读：1249 -
中兴银行
中兴银行：深港合作区新兴民营银行，多元化金融服务助力企业发展中兴银行股份有限公司，成立于2013年，是一家经中国银行业监督管理委员会批准，具有独立法人资格的新型银行，总部位于深圳，注册资本20亿元人民币，注册地址为深......
admin 2025-02-21阅读：102 -
房开企业清算补缴土地增值税要加收滞纳金吗？
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号），纳税人在按照规定预先缴纳土地增值税后，如果在主管税务机关规定的期限内对清算后的差额部分进行补缴，则不会加收滞纳金。......
admin 2025-02-21阅读：482 -
苏州黄金价格今天多少一克
苏州黄金价格创新高，每克逼近800元苏州黄金价格持续攀升，知名品牌金店如周大福、六福珠宝、金至尊等品牌的足金饰品报价已突破每克800元，这一价格水平不仅创下了历史新高，同时也引发了市场对于黄金投资和消费的热议，黄金价......
admin 2025-02-21阅读：1827 -
9.4黄金-94黄金一代
黄金投资：市场趋势与财经分析近年来，随着全球经济形势的波动和金融市场的不确定性，黄金作为一种避险资产，其投资价值日益受到人们的关注，投资者在选择黄金投资时，需要了解黄金市场的基本趋势和财经知识，以便更好地把握投资时机......
admin 2025-02-21阅读：1704 -
房产销售时，代理公司要交哪些税费呢？
房地产销售代理行业属于咨询服务类，其一般纳税人的增值税税率为6%，而小规模纳税人则适用3%的税率。在经营过程中，房地产销售代理公司需要承担多种税费责任，包括但不限于增值税及其附加税、合同印花税、企业所得税以及代扣个......
admin 2025-02-21阅读：1592 -
银行利率计算器
揭秘银行利率计算器：全面解析利率计算公式与理财技巧随着金融市场的不断发展，银行利率计算器成为了人们理财过程中的得力助手，本文将从财经角度出发，全面解析银行利率计算器的相关知识，帮助您更好地理解利率计算公式，掌握理财技......
admin 2025-02-21阅读：1065 -
房地产未完工产品销售收入如何做账？
房产开发企业在销售未完工的开发产品时，通常采用预收款的方式进行交易。这意味着，当企业通过预售未完工的房产获得收入时，需要根据预定的计税毛利率在开发周期内按季度或月度计算预计的毛利额。这些预计的毛利额将被计入开发期间......
admin 2025-02-21阅读：424 -
纸金网纸黄金-纸金网纸黄金价格走势图
纸黄金投资理财新选择——纸金网解析随着金融市场的不断发展，投资者对于理财产品的需求日益多样化，在众多投资渠道中，纸黄金作为一种新型投资理财产品，逐渐受到广泛关注，本文将从财经角度，对纸黄金及其相关知识进行介绍，以帮助......
admin 2025-02-21阅读：774 -
房地产销售推广费税前扣除标准是多少？
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十四条的规定，企业所发生的符合条件广告费和业务宣传费支出，在没有国务院财政、税务主管部门特别规定的情况下，如果这部分费用不超过当年销售（营业）收入的15%，则可以允许在......
admin 2025-02-21阅读：1426 -
黄金晚间行情-黄金晚间行情走势如何
黄金晚间行情分析：地缘政治紧张助推避险需求，关注美国非农数据国际黄金价格在避险需求的推动下再度刷新纪录高位，现货黄金价格周二触及2789.73美元/盎司的历史高点，主要受到美国总统大选的不确定性以及地缘政治紧张情势的......
admin 2025-02-21阅读：438 -
房地产预售时，期间费用能税前扣除吗？
根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号），企业在销售未完工产品时取得的收入，需计算出预计毛利额并计入当期应纳税所得额。此外，企业在计算缴纳当期所得税时，可以扣除当期发生的期间费用、税......
admin 2025-02-21阅读：1411 -
合并财务报表的基础理论是什么？
编制合并财务报表的理论基础主要有三种：母公司理论、实体理论和所有权理论。一、母公司理论：将合并财务报表视为母公司本身的财务报表反映的范围扩大来看待，从母公司角度来考虑合并财务报表的合并范围、选择合并处理方法。二......
admin 2025-02-21阅读：1360 -
房地产公司的售楼部要交房产税吗？
根据国家税务总局发布的《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号），房地产开发企业在自用、出租或出借其建造的商品房时，需从房屋交付使用的次月开始计算并缴纳房产税。特别是当开发企业将商品房......
admin 2025-02-21阅读：1539 -
纽约黄金价-纽约黄金价格实时行情
纽约黄金价格波动分析：影响因素与市场动态在全球金融市场中，黄金价格的波动一直是投资者关注的焦点，纽约作为国际黄金交易的重要枢纽，其黄金价格具有很高的参考价值，本文将从财经角度分析纽约黄金价格的波动原因，并介绍相关关键......
admin 2025-02-21阅读：360 -
购房合同需要贴印花税吗？
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令[1988]11号）的规定，所有在中华人民共和国境内书立或领受本条例所列举凭证的单位和个人，均需按照该条例缴纳印花税。进一步地，《财政部、国家税务总局关于印花税若干政......
admin 2025-02-21阅读：1969 -
盈余公积在合并报表里怎么算？
根据财政部制定的《合并会计报表暂行规定》，其核心要点如下：1、母公司对子公司权益性投资项目的数额应与子公司所有者权益中母公司所持有的份额相抵消。对于子公司之间相互投资，母公司应当比照上述做法，将权益性资本投资项目的数......
admin 2025-02-21阅读：1484 -
房地产投资中，土地使用权成本怎么算？
房地产开发企业在获取土地使用权时，若通过接受投资的方式，其土地成本的确认需依据财政部和国家税务总局发布的《关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）的规定进行。具体而言，该通知设定了两个关键时间点：首......
admin 2025-02-21阅读：478 -
房地产公司和业主违约金要交税吗？
根据财政部和国家税务总局联合发布的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)的规定，当单位和个人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产时，如果因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，这部分收入应当并......
admin 2025-02-21阅读：555 -
房地产开发设备采购和收发怎么算账？
在企业的日常运营中，设备的采购、接收、发放和库存管理是财务管理的重要环节。为了精确核算这些设备的采购成本并全面反映其流动状态，企业需要在总账中设立专门的科目进行记录。具体来说，“物资采购—设备”科目被用来记录所有购......
admin 2025-02-21阅读：1026 -
房产公司违约，违约金要交个税吗？
根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]865号），在商品房交易过程中，如果房地产企业未能与贷款银行建立良好的合作关系，可能会导致购房者无法按照合同约定完成......
admin 2025-02-21阅读：490 -
房地产开发间接费咋分配核算呢？
根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号），自2008年1月1日起执行，该办法第二十八条规定了企业计税成本核算的一般程序：（一）首先，需要对当期实际发生的各项支出进行整理和归类。这包......
admin 2025-02-21阅读：356
