房产税计税原值怎么确定？

财政部、国家税务总局联合发布的通知，财税[2008]152号文件，针对房产税和城镇土地使用税的相关问题进行了明确规定。该通知面向全国各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局以及新疆生产建设兵团财务局。

首先，关于如何确定房产原值的问题，对于依照房产原值计税的房产，无论是否记录在会计账簿的固定资产科目中，都应按照房屋原价计算缴纳房产税。这里的房屋原价需要根据国家相关的会计制度规定进行核算。对于那些没有按照国家会计制度规定进行核算并记录的纳税人，应当按照规定进行调整或重新评估。同时，《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）中的第十五条规定也在此被废止。

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