房子满70年后还属于自己吗

房子满70年后，房屋所有权仍然属于业主，但需要注意的是，70年产权实际上指的是住宅建设用地使用权的期限，而非房屋所有权。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期后，业主可以继续使用土地，房屋所有权不受影响。

70年产权是指住宅用地的土地使用权期限，从土地出让之日起计算。土地使用权到期后，可以自动续期，续期费用的缴纳或减免依照相关法律法规办理。

房子满70年后产权后不想住了怎么办

‌房子满70年后产权到期后不想住了，可以采取以下几种处理方式‌：

1、‌续费续租‌：如果房子质量依旧良好，可以选择续费续租。只需携带相关证件到当地土地管理部门办理续租手续，审核通过后再次签署合同，并缴纳相应的土地出让金，即可继续拥有土地使用权‌。

2、‌申请拆迁补偿‌：如果房子因年久失修成为危房，或者因城市规划需要拆迁，可以申请拆迁补偿。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用补助以及可能的临时安置费用等‌。

3、‌国家收回土地‌：如果未申请续租或申请失败，国家可能会收回土地。但在拆除时会给予一定补偿，类似于拆迁补偿‌。

‌产权到期后的具体操作流程和费用‌：

1、‌续费续租‌：需要向土地管理部门提交续期申请，补交土地出让金。费用通常低于同类土地出让金的价格‌。

‌2、拆迁补偿‌：具体补偿标准会因地区和具体政策而有所不同，通常包括房屋价值补偿、搬迁费用补助以及可能的临时安置费用等‌。

本文 原创，转载保留链接！网址：https://licai.bangqike.com/gfbk/1092248.html