银行存款利率高于房贷利率，存款和还房贷利息比较

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银行的贷款利息是不会出现利息高于国家规定的利率的。

余额宝利率高于银行的原因：余额宝由阿里巴巴，天弘基金两家公司控股投资组成，其中天弘基金是国有资产，也是国内最大的货币基金公司，余额宝的安全等级相当于国有各大银行，余额宝的收益高于银行五年定期存款，最近七天的年化收益率是4.14%，余额宝按日结算，可以随时取钱，两个小时之内到账，方便灵活快捷安全，所以很受人们的欢迎，全国有4亿多人在使用余额宝理财，比如存入一万元的话，每天的收益是一元一角左右。

房贷利率和存款利率不一样。房贷利率是LPR 基点形成的，存款利率则由人民银行公布存款基准利率给各家银行参考，各家银行在根据实际情况来制定自己银行的存款利率。而且，房贷利率选择浮动利率后，LPR调整，房贷利率也会跟着调整。存款利率调整，已经存在银行的钱利率不会调整。

因此，用户担心存款利率调整，自己的收益降低，可以选择存款期限不那么长的定期存款，这样既可以保证收益，又可以确保资金的灵活性。

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