沈阳最新房贷利率？盛京银行2024首套房利率是多少

今天小编来为大家解答以下的问题，关于沈阳最新房贷利率，盛京银行2023首套房利率是多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

首套房贷款分为两种：商业贷款和公积金贷款。

一、商业贷款。2021年商业银行首套房贷款利率如下：

1、贷款的期限在1-5年（包含5年），那么首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间。

2、贷款的期限在5年以上，那么首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。。

二、公积金贷款。2021年公积金首套房贷款利率如下：

1、贷款的期限在5年以下（包含5年），那么年化贷款利率为2.75%。

2、贷款的期限在5年以上，对应的年化贷款利率为3.75%。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%大幅下调15个基点。

??这是2019年8月LPR改革后是首次出现1年期不变而5年期以上下调，同时，15个基点的下调幅度，是5年期以上LPR的最大降幅。

??沈阳首套房贷利率降至4.25%

??受此次房贷利率下调影响，各地房贷利率随之调整，沈阳的房贷利率也出现了最新变化，首套房贷利率短时间内接连下调，由4.4%降至4.25%。

??据乐居摸底，沈阳目前已有盛京银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、光大银行在内的多家银行首套房贷利率执行4.25%最低标准，二套房贷利率降至5.05%。对比5月17日起多家银行首套房贷利率最低降至4.4%，实现了短时间内两次调整。目前，沈阳各大售楼处已陆续对外公布最新房贷利率政策。

??房贷利率下调，这对买房人来说是个好消息，将进一步降低购房成本。对当前的市场信心和市场预期起到积极作用。

??以贷款100万元、浮动利率、30年期等额本息还款的方式计算，沈阳之前首套房贷主流利率(LPR 85BP)计算，2021年调整前利率为5.5%，月供额为5678元。

??而2022年LPR两次下调后，沈阳首套最低利率为4.25%，月供额为4919元。按此计算，月供额减少了约759元，一年减少9108元，30年节省约27万元。

文章到此结束，如果本次分享的沈阳最新房贷利率和盛京银行2023首套房利率是多少的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！