房价存款利率，房贷利率走向

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2002.02.21定期(整存整取)：3月1.71；6月1.89；1年1.98；2年2.25；3年2.52；5年2.79。

顾名思义，就是365天内，每天存一笔钱，且每天存的钱的金额也不一样，存钱数目非常灵活，可以根据自己的实际情况来存，1-365，存一个数目，划掉一个，直到划完365个数字，那么你的存款数目就是6万多元啦。

贷款有等额本息，和等额本金2种方式，具体利息分别如下：

1：按照等额本息等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。40万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共338,207.89元。

2：按照等额本金的方式：等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。40万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共294,816.67元。

首付30万的100万房子，剩余贷款金额为70万。根据贷款利率和贷款期限的不同，利息也会有所变化。一般来说，参考2021年3月份的商业贷款利率为4.65%，若是选择20年期限进行贷款，每月还款额为约4,513元，总利息为约59.5万。因此，首付30万的100万房子的利息为约59.5万。需要注意的是，具体的利息还需要根据实际情况计算。内容延伸：在购房前，应该仔细了解不同银行的贷款政策和利率，选择合适的贷款方案，以避免贷款压力过大。同时，还需要考虑房价波动、市场供需状况以及自身财务状况等因素，做好充分的财务规划。

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