首套房存款利率是固定的吗 2023年买房的利息是多少

今天小编给各位分享首套房存款利率是固定的吗的知识，其中也会对2023年买房的利息是多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

房贷利率计算方法：利息=贷款额×年利率×期限，此公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。

1、如果只贷款1年或不足1年，利率为4.35%；如果贷款是在1至5年，利率为4.75%；如果贷款是5年以上，利率为4.90%。

2、贷款一是以月复利计算；二是分期偿还，偿还后的部分本金不再后续计算利息；

3、以现行的七折房贷优惠计算利息，现在5年期以上基准利率为5.94%，优惠后为4.158%，折算为月利率为4.158%/12=0.3465%。

不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能有所差别，大家要根据当地标准来计算。

2021郑州各个银行商贷利率：

中国工商银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：5.64%。

中国光大银行：五年期首套：5.635%，五年期二套：5.88%。

中国建设银行：五年期首套：5.635%，五年期二套：5.88%。

中国农业银行：五年期首套：5.63%，五年期二套：5.88%。

上海浦东发展银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：5.64%。

华夏银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：5.64%。

兴业银行：五年期首套：5.63%，五年期二套：5.84%。

中信银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：5.635%。

郑州银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：5.78%。

招商银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：5.64%。

中国邮政储蓄银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：5.635%。

中原银行：五年期首套：5.39%，五年期二套：6.025%。

交通银行：五年期首套：5.98%，五年期二套：5.22%。

关于首套房存款利率是固定的吗和2023年买房的利息是多少的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。