卖二手房要交哪些税？
admin 阅读： 2024-12-23 14:10:38
销售二手房时，需缴纳的税费种类如下：
1. 增值税：根据一般计税方法，税率为9%；若选择简易计税方法，则税率为5%。 2. 城市维护建设税：税率分别为7%、5%或1%，具体取决于所在地区的规定。 3. 教育费附加和地方教育附加：教育费附加的税率为3%，而地方教育附加则为2%。 4. 印花税：按照房屋交易金额的0.5‰来计算。 5. 企业所得税：通常按照25%的标准税率征收；对于符合条件的企业，也可能适用更低的优惠税率。
1. 增值税：根据一般计税方法，税率为9%；若选择简易计税方法，则税率为5%。 2. 城市维护建设税：税率分别为7%、5%或1%，具体取决于所在地区的规定。 3. 教育费附加和地方教育附加：教育费附加的税率为3%，而地方教育附加则为2%。 4. 印花税：按照房屋交易金额的0.5‰来计算。 5. 企业所得税：通常按照25%的标准税率征收；对于符合条件的企业，也可能适用更低的优惠税率。
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