如何计算和应用租赁内含利率？

内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。内含利率一般采用插值法进行计算。
例如，财务管理中的插值法公式为：已知折现率a1的利率为b1，折现率a2的利率为b2，要想求折现率a3的利率b3，公式如下：
(a1 - a2) / (b1 - b2) = (a3 - a2) / (b3 - b2)
通过变换公式，可以得出：
b3 = (b1 - b2) × (a3 - a2) / (a1 - a2) b2
这个公式在实际应用中非常常见，特别是在财务分析和租赁会计中。使用插值法可以帮助我们更准确地估算出需要的折现率，从而使得财务模型更加精确。

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