转让土地使用权需要交哪些税呀？

在转让土地使用权时，涉及的税费主要包括以下几类：

一、增值税及附加（由出让方承担）：

1、根据转让价格与购置价格之间的差额来计算并缴纳增值税。

2、基于已缴纳的增值税额，还需额外支付7%的城市维护建设税和3%的教育费附加。

二、印花税与契税：

1、依据产权转移书据（即合同）上注明的金额，按照0.05%的比例征收印花税。

2、根据成交价格（同样以合同为准），需要支付3%的契税；部分地区可能会有所不同，比如设置为5%。

三、土地增值税（同样由出让方负责）：

通过对取得总收入减去规定扣除项后的净增值部分进行计算，进而确定应缴纳的土地增值税额。

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