房地产企业怎样预缴企业所得税？
admin 阅读： 2024-12-13 15:18:56
依据【财税2016年36号】文件，房地产企业在预售自行开发的房产项目时，必须在接收到预收款的瞬间，按照3%的预定税率进行增值税的预缴。这一预缴责任在企业实际收到预收款之时生效。具体的计算方式如下：应预缴的增值税额=预收款/（1 适用税率或征收率）*3%。当采用一般计税方法时，适用9%的税率；若选择简易计税方法，则适用5%的征收率。
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