土地成本能按占地面积分摊吗？

admin 阅读： 2024-12-06 06:02:40

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部分转让是允许的。

纳税人在成片受让土地使用权后，如果选择分期分批开发和转让房地产，其扣除项目金额的确定可以按照多种方式进行计算分摊。具体来说，可以根据转让土地使用权的面积占总面积的比例来计算分摊，或者根据建筑面积来计算分摊。此外，还可以依据税务机关确认的其他方式来进行分摊。

这一规定依据的是中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则（财法字〔1995〕6号）。

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