金茂40.1亿竞得北京丰台区东铁营地块 招商蛇口底价获通州区梨园镇地块

观点网讯：10月23日，北京土地市场成功出让两宗宅地，土地出让金共计50.05亿元。

其中，丰台区东铁营地块由金茂以40.13亿元底价竞得，通州区梨园镇地块由招商蛇口以9.92亿元底价竞得。

据悉，金茂竞得的丰台区东铁营地块为R2二类居住用地，楼面价5.57万/平方米，销售指导价10.75万/平方米，浮动8％。该地块占地面积约3.33万平方米，规划建筑面积约7.21万平方米。其中，FT00-0512-0010地块用地面积2.07万平方米，容积率1.9，规划建筑规模3.89万平方米，建筑高度60米。FT00-0512-0015地块用地面积1.25万平方米，容积率2.7，规划建筑面积3.32万平方米，建筑控制高度60米。

此外，招商蛇口竞得的通州区梨园镇地块，楼面价约2.86万/平方米，销售指导价都是6.2万/平方米，浮动8％。该地块占地面积约1.60万平方米，建筑规模约3.47万平方米，容积率2.17，控高36米，局部48米。

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