投资回收期和总投资收益率是什么？

静态投资回收期是衡量投资项目所需时间的重要指标。它指的是用投资项目的净现金流量来偿还原始投资所需的全部时间。根据是否包括建设期，可以分为两种类型：包括建设期的回收期和不包括建设期的回收期。
包括建设期的回收期(PP)可以通过不包括建设期的回收期(PP')加上建设期来计算得出。
总投资收益率(ROI)也被称为投资报酬率，用于衡量项目在达产期正常年份或运营期间的年均息税前利润占项目总投资的百分比。
计算公式如下：总投资收益率(ROI) = 年息税前利润或年均息税前利润 / 项目总投资。如果各年的息税前利润不相等，可以采用简单平均法计算平均息税前利润。项目总投资等于原始投资（建设投资 流动资金）加上资本化利息。
通过这些指标，投资者可以更好地评估投资项目的风险和回报，从而做出明智的投资决策。

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