晨星料明年第二季内地房价趋于稳定

观点网 香港报道：10月24日，晨星举行就第四季亚洲投资展望线上会议指，在房地产价格稳定和消费者信心恢复之前，仍然需要看到过剩库存消化迹象。在采取更多支持措施之前，预计楼价将在2025年第二季度趋于稳定，因此2025年下半年才能看到更强劲的消费复苏。

股票研究总监Chok Wai Lee表示，中国股市近日的反弹表明，股市情况不会恶化。尽管股价上涨有帮助，不过房地产价值的上涨在财富效应以及就业方面影响更大。

消费方面，中国零售业2024年8月增长达到最低点，至9月有略微改善。“十一”黄金周表明消费者信心有潜在回复，可能和9月底的刺激措施有关。若一万亿元人民币的消费刺激措施生效，预计将让中国零售额按年增2%。

另外，由于中国政府债券价格飙升，其收益率降至历史低位，这给投资中国固定收益市场的投资组合经理带来了困境。在晨星中国债券分类下的基金通常会在三个主要类别中进行投资，包括在岸中国债券；离岸中国债券和点心债券，它们在这些类别中的配置程度各不相同，且对中国政府债券的敞口也有所不同。

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