（锦江酒店股票投资建议）如何长线投资股票技巧

admin 阅读： 2024-03-22 20:44:07

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财经知识的学习和应用需要注重长期投资的理念。投资者们需要具备长期投资的思维方式和耐心，以实现稳健的投资回报。接下来，帮企客小编会对“锦江酒店股票投资建议”进行一个分析，并对本文标题“（锦江酒店股票投资建议）如何长线投资股票技巧”做一个详情解答，希望可以给你带来一些启示。

多个答案解析导航：

1、如何长线投资股票技巧
2、产权式酒店投资分析
3、现在投资连锁酒店还有前景吗？
4、各位前辈们，帮帮小弟呀。怎么去技术分析锦江股份（600754）这只股票，这是我老师布置的作业

如何长线投资股票技巧

最佳答案1、以合理价格购买股票。价格是投资成功与否的重要因素，投资者只有以低于股票内在价值的价格购买才能获利。因此投资者需要以较低的价格买进，而以较高价格卖出。

2、选择一只绩优股。这是长线投资的前提，需要投资者结合多方因素判断该股是不是绩优股，否则即使长线也可能无法盈利。

3、选择合适的入市时间。长线投资也要选择合适的入市时间，在众人贪婪的高点入市是不明智的。长线投资最好的建仓时间，是在大家都已经对市场没有信心的时候。这个时候，可能会出现很多破净股，别人恐惧时，才是建仓的好时机。但尽管如此，也不要一次打光自己所有的子弹，所以建仓应该分批执行。当回调遇到均线的支撑时，也是长线加仓的好时机，要果断出手。长线投资，也不意味着长期不动，应该适当的结合一些波段操作高抛低吸。

拓展资料：长线投资八大注意事项

1、戒过于投机。对长线投资者来说，最重要的就是要树立理性的投资理念，不要为股价的小涨小跌所动，不要变投资为投机、变长线为短线操作。

2、戒心浮气躁。也就是说，长线投资者要有一种等待的耐心和信心，股价有一定涨幅后要敢于持股待涨;也要敢于低位补仓，坚定自己的长线投资理念。

3、戒急于翻本。长线投资者在被套牢或是割肉出局的情况下，都不要急于翻本。应坦然面对，耐心等待新的投资机会。

4、戒恐慌杀跌。有些中长期投资者，尤其是新入市的股民，容易受到某些利空消息的影响，对股市或手中股票失去信心，感到恐慌，于是拼命抛售手中的股票;也有的会误信一些利好消息，这样往往会上了一些别有用心的主力庄家的当。因此，我们建议长线投资者一定要保持冷静的头脑，客观地分析各类消息的真实性，切忌盲目恐慌杀跌。

5、戒过度贪婪。过度贪婪是所有股票投资者的大忌，对于长线投资者来说也是如此。投资者想获取收益是理所当然的，但不能太贪心，许多时候，投资者的失败就是由过分贪心造成的。一个有理性的长线投资者在获利时，绝不会贪婪，而是果断了结，落袋为安。中线投资的获利应把握在25%左右，长线投资的获利可定位在50%。

产权式酒店投资分析

最佳答案产权式酒店行业主要上市公司：目前国内产权式酒店行业的上市公司主要有首旅酒店(600258.SH)、锦江酒店(600754.SH)

本文核心数据：产权式酒店与传统酒店对比、产权式酒店行业潜在客户构成、投资股票与投资产权式酒店优缺点比较、产权式酒店行业相关政策、中国酒店客房规模和产权式酒店渗透率预测

行业具有较大投资优势

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。相比于传统酒店，产权式酒店具有一定的投资和开发优势。传统酒店的基本作用是提供安全、舒适，令使用者得到短暂的休息或睡眠，和产权式酒店有较大差别。

从定位来看，产权式酒店大多为持有商务旅游、观光目的的旅游者提供住宿服务，传统酒店的客户定位则更广一些;从产权来看，产权式酒店可买断单个房间的产权，可以存在非单一产权的情况，而传统式酒店则属于单一产权;从出租或出售来看，产权式酒店作用的主要形式是先售后租，并且是由管理方同一出租，然而传统酒店则是以经营为主，不售不租。其余对比如下表所示：

从开发商角度来看，投资开发产权式酒店可以快速回笼资金，在目前房地产行业整体去杠杆的大背景下，投资开发产权式酒店有更大的优势。

从投资者角度来看，相比于一般股票等权益性投资，产权式酒店也更具优势。产权式酒店属于投资型物业，为居民提供了新的投资渠道，投资风险较股票小。产权式酒店一般委托酒店管理公司进行统一经营，投资者在签约委托经营之后无需投入较多精力关注酒店经营过程，只需坐等回报，相比股票债券等较为省心省力。此外，投资产权式酒店除能获得经济上的投资回报之外，投资者一般享有酒店一定时期的免费入住，并能优惠享有酒店公共配套项目和服务，可享受到其他投资方式无法带来的休闲生活体验。

政策促使行业快速发展

从近几年行业发展来看，产权式酒店行业主要还是政策行业。在2017年，我国产权式酒店遭遇过一阵行业低谷，受到房地产政策的影响，我国产权式酒店发展最早的省份海南省在2017年发布文件《海南省人民政府关于关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》提出，停止产权式酒店项目规划报建审批，严禁变相开发，这对整个行业发展造成巨大冲击。但随后在2019年海口市自然资源和规划局公示了一则《海南银色海岸置业有限公司海口东海岸华侨城一期(产权式酒店)项目批后公示》，被按停近两年的产权式酒店再次重新回到大众视野中，产权式酒店行业自此逐渐回暖。除此之外，近两年政策也逐渐开始鼓励旅游业、酒店业整体发展。

在政策整体利好的背景大背景下，近年酒店业整体市场规模不断扩大，但行业进入整合期，整体客房规模有下降趋势。根据中国饭店协会的统计数据，2020年全国星级酒店客房规模为1532.6万间。根据文旅部的统计数据，2020年全国上报的酒店客房数为116.06万间，比2016年的142.05万间下降了18.30%，五年(2016-2020)复合增长率为-4.93%。前瞻预测由于疫情以及行业发展2021-2026年全国星级酒店客房规模将保持下滑趋势，至2026年下降到1131.59万间。

对于产权式酒店，

2020年全球产权式酒店市场规模大约2000亿美元，Statista预计的全球酒店规模大概1.09万亿美元，前瞻根据估算得到2020年全球产权式酒店的渗透率约18.35%，且近年来不断增长，从而综合考虑我国产权式酒店的起步较慢等因素，综合预估2021年我国产权式酒店的渗透率约为5%，且会不断增长，预计到2026年将达到8%左右。

数据参考前瞻产业研究院《中国产权式酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

现在投资连锁酒店还有前景吗？

最佳答案——原标题：2021年中国连锁酒店市场发展趋势分析下沉市场机会较大、经济型酒店连锁化率有待提高

行业主要上市公司：目前中国酒店行业的上市公司主要有：首旅酒店(600258)、锦江酒店(600754)、华住集团(01179.HK)、格林酒店(NYSE:GHG)、岭南控股(000524)、西安旅游(000610)、华天酒店(000428)、金陵饭店(601007)等。

本文核心数据：连锁酒店客房占比、酒店业市场集中度

1、连锁化经营成为酒店业的趋势

酒店运营模式不断创新，连锁加盟模式快速发展。对品牌方而言，直营模式属于重资产发展，存在酒店物业的增值空间或者融资担保作用。酒店集团主要采取连锁加盟的轻资产输出模式，统一物资供应链、物业服务和管理，保证现金流、提高净利率、快速扩张品牌影响力、降低金融风险;对单体酒店而言，连锁化有助于解决酒店运营效率低下的问题，拓宽单体酒店经营空间。中国酒店业经历近20年的高速发展，目前行业进入加速整合阶段，连锁化经营解决传统酒店行业重资产、低效率等痛点。

2、中国酒店连锁化率逐年上升，但仍有较大提升空间

近年来中国酒店连锁化率逐渐上升，但仍远低于发达国家水平，据中国饭店协会《2021中国酒店业发展报告》，以同一品牌3家(含)门店为连锁酒店的统一口径，截至2021年1月1日，中国共计2668个连锁酒店品牌，连锁客房数为469万间，连锁化率为30.6%，而发达国家酒店品牌连锁化率水平可达到60%-70%。未来中国酒店业加速整合，行业逐渐成熟，由此推断未来非连锁酒店有望转换为连锁酒店。

3、国内连锁酒店发展不均衡

从城市级别看，一线城市、副省级城市及省会城市、其他城市的连锁化率分别为48%、41%和24%。一线城市与副省级及省会城市的连锁化率相对较高，除一线城市、副省级及省会城市的其他城市连锁化率存在较大的提升空间，有较大增量、存量改造机会。

从酒店规模看，70间房酒店连锁化率较高：客房数规模为15-29间、30-69间、70-149间、150间规模的酒店连锁化率分别为6%、21%、46%、38%。大型规模酒店连锁化率偏高，而15-29间规模酒店连锁化率仅为6%，这种小型规模酒店通常是个体经营模式，有较大的连锁化改造空间。

从酒店等级看，豪华型酒店连锁化率较高，为53%。经济型酒店连锁化率较低，仅为25%。未来中国经济型酒店连锁化整合空间最大。

更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国连锁酒店行业发展前景预测与投资战略规划分析报告》，