首套房契税退税一般退多少(首套房契税退税标准)

首套房契税退税一般退多少(首套房契税退税标准)

在中国，购买首套房子的人可以享受首套房契税退税政策。那么，关于首套房契税退税一般能够退多少呢？下面就来介绍一下首套房契税退税标准。

1.房屋面积与退税金额的关系

根据国家相关政策，房屋面积与退税金额有一定的关系。房屋总价在限额以内的，且房屋建筑面积为90平方米及以下时，全额退还契税；房屋建筑面积超过90平方米的，可以获得1.5%的税率优惠。需要注意的是，此限额目前为80万元。

2.退税金额的上限

首套房契税退税政策的退税金额上限是多少呢？根据国家相关政策，退税金额上限为两万五千元。也就是说，无论购房者所购房屋契税金额多少，退税金额也最多只能到达两万五千元。

3.退税申请时间

购买首套房之后，只要符合相关条件，就可以开始进行退税申请。购房人需在购置住房90日内，自行向税务机关提出退还契税申请。需要注意的是，购房人的个人所得税记录需要在同一城市（或同一县域）内一年以上，且需要提供相应证明材料。

4.退税申请资格要求

除了需要在限定时间内提出申请外，购房人还需要符合以下一些资格要求：

（1）首次购置住房的家庭，即只要购房人或配偶没有购置过任何住房，就可以申请首套房契税退税。

（2）可以同时购置多处住房，但申请退税只能有一处住房，且必须是购置的首套房。

（3）在退税的时候，购房人必须提供一些证明材料，如购房合同、收据、身份证等。

总的来说，首套房契税退税能够为购房人节省一大笔资金，但是不同城市的具体标准也有所不同，需要仔细了解自己所在城市的相关政策。同时，在申请退税的时候也要注意具体流程，尽可能保证申请成功。

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