广州买房公积金贷款条件-广州买房公积金贷款条件是什么

广州公积金贷款攻略：深入了解贷款条件与优势

随着房价的持续上涨，越来越多的购房者开始关注公积金贷款这一优惠贷款方式，公积金贷款以其低利率、灵活的还款方式等特点，受到了广大购房者的青睐，广州公积金贷款的具体条件有哪些？以下为您详细介绍。

贷款对象

1、在广州市缴存住房公积金的职工；

2、符合广州市人才购房政策且持有广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工。

贷款条件

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上；

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、已支付规定比例的首期购房款（首付款比例至少应为30%）；

5、符合广州住房公积金管理中心规定的其他条件。

贷款额度

1、个人公积金贷款金额最高为60万元；

2、两人或以上共同申贷最高额度为100万元。

贷款年限

1、住房公积金贷款期限最长不超过30年；

2、贷款年限与借款人年龄之和不超过65岁。

贷款利率

1、公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，目前执行的是3.25%的年化利率；

2、公积金贷款利率低于同期商业贷款利率，可节省购房成本。

贷款流程

1、向公积金贷款承办网点提交贷款申请表和相关资料；

2、公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料，符合条件并材料齐全的，予以受理并录入系统；

3、公积金管理中心在确认受理后3个工作日内完成业务审核；

4、审核通过后，与公积金管理中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同。

广州公积金贷款作为一种优惠的购房贷款方式，具有诸多优势，了解公积金贷款的条件和流程，有助于购房者更好地规划自己的购房计划，如果您符合条件，不妨尝试申请公积金贷款，以减轻购房压力。

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