我想问问上海二手房首付是多少啊？首付怎么确定啊？

admin 阅读： 2025-04-20 15:09:06

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每一城市的二手房贷款首付都不太一样，一般是要确定购房者有没有房产，然后具体确认是有一套还是两套。

1、如果购房者没有房产，那就是在上海购买的首套二手房，并且这一套二手房贷首付一般不少于30%，这30%是说房子评估价的三成，并且二手房评估一般低于市场价格。

2、如果购房者有一套房产，那么他在上海市购买第二套房子，所要承担的二手房首付比例应该在房屋评估价的七成左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

3、针对三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

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