银行房贷政策2017-浙商银行房贷政策

《2017年银行房贷政策解析：利率调整与贷款门槛变化一览》

2017年，我国银行业房贷政策经历了诸多调整，从利率调整到贷款门槛变化，对房地产市场产生了深远影响，本文将从财经角度出发，为您详细介绍2017年银行房贷政策的相关知识。

利率调整

1、贷款基准利率调整

2017年，中国人民银行共进行了四次贷款基准利率调整，具体如下：

（1）1月1日，贷款基准利率下调0.25个百分点。

（2）3月1日，贷款基准利率再次下调0.25个百分点。

（3）5月5日，贷款基准利率下调0.25个百分点。

（4）8月26日，贷款基准利率下调0.25个百分点。

2、个人住房贷款利率调整

在贷款基准利率调整的基础上，各大银行对个人住房贷款利率进行了相应调整，部分银行采取了以下措施：

（1）对首套房贷款利率实行优惠，普遍下调10-20个基点。

（2）对二套房贷款利率保持不变或小幅上调。

贷款门槛变化

1、首套房贷款额度限制

2017年，部分城市实施首套房贷款额度限制，即居民购买首套房时，贷款额度不得超过房屋总价的一定比例，具体比例如下：

（1）一线城市：贷款额度不得超过房屋总价7成。

（2）二线城市：贷款额度不得超过房屋总价8成。

（3）三四线城市：贷款额度不得超过房屋总价9成。

2、二套房贷款门槛提高

为了抑制投机炒房行为，部分城市对二套房贷款门槛进行了提高，具体措施如下：

（1）首套房贷款利率上调。

（2）提高二套房首付比例。

（3）限制二套房贷款额度。

2017年银行房贷政策的调整，旨在抑制房地产市场的过热现象，稳定房价，从利率调整到贷款门槛变化，政策对房地产市场产生了重要影响，对于购房者来说，了解这些政策变化，有助于合理安排贷款计划，降低购房成本。

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