住房按揭贷款利率表(住房贷款利率表：知晓最新利率就够了)

在当前的住房市场中，许多购房者需要通过按揭贷款的方式获得资金支持。同时，住房贷款利率也是大家比较关注的话题。下面，我们来看一下当前的住房按揭贷款利率表。

1. 住房贷款利率表概述

住房贷款利率表是指各家银行公布的住房贷款利率表格。目前，我国各大银行的住房贷款利率较为稳定，普遍为基准利率加点方式。具体来说，如果你想要在某家银行申请住房按揭贷款，该银行会公布一个基准利率，再根据你的个人信用状况、银行资产负债情况等多个因素测算出该基准利率上浮或下浮的点数，得出你的实际利率。

2. 最新住房贷款利率表

截至2021年6月，各大银行的住房贷款利率表如下：

| 银行 | 五年及以下(%) | 五至30年(%) |

| --- | --- | --- |

| 中国工商银行 | 4.65 | 4.90 |

| 中国建设银行 | 4.65 | 4.90 |

| 中国银行 | 4.65 | 4.90 |

| 中国农业银行 | 4.46 | 4.68 |

| 交通银行 | 4.65 | 4.90 |

| 招商银行 | 4.39 | 4.65 |

| 中信银行 | 4.53 | 4.78 |

| 兴业银行 | 4.39 | 4.65 |

| 浦发银行 | 4.39 | 4.65 |

通过这张表格可以看出，当前银行的住房贷款利率普遍在4.39%至4.90%之间。

3. 影响住房贷款利率的因素

银行计算住房贷款利率的过程十分繁琐，其中包括许多影响因素。通常来讲，影响你住房贷款利率的因素主要包括以下几个方面：

(1) LPR利率：LPR是银行的基准利率之一，当前新贷款利率采用LPR加点方式计算。

(2) 贷款期限：贷款期限越长，银行所承担的风险就越大，利率自然就会相应调高。

(3) 贷款金额：贷款金额越大，银行的风险也就越大，利率也会适当调高。

(4) 信用状况：良好的信用状况意味着将来还款的风险较小，因此银行会考虑给这种客户更低的利率。

4. 如何选择住房贷款利率

当你决定买房的时候，选择一个合适的贷款方案是很重要的。对于购房者来讲，如何选择一家银行的贷款方案呢？

首先，在考虑贷款方案时，要重点了解各家银行的贷款利率。通常情况下，在选择银行的时候要考虑该银行的声誉、资产负债情况、对客户的服务等多个方面，而不仅仅只看利率方面。

其次，在和银行进行协商的时候，要了解银行的贷款利率是如何计算的，以及你是否符合银行的贷款条件，以便做出合适的选择。

最后，建议比较不同银行的贷款条件和利率，并且仔细阅读合同条款，避免在签订合同前忽略重要细节。

5. 结尾语

综上所述，购买住房的时候，住房按揭贷款成为了许多人的首选。当然，在选择住房按揭贷款的同时，要了解住房贷款利率的相关信息，以便选择最优质的方案。希望上述内容能够对大家有所帮助。

以上就是帮企客小编为大家带来的全部内容，希望可以帮助到大家。

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