房地产开发公司前期发生的各项费用怎么做账

房地产企业开发前期发生的各项费用（一些招待费，买的办公用品，生活用品）应走哪些科目，应该进“开发成本～开发间接费用”还是进“开发费用”。

房地产会计制度里一般没有开发费用这个科目，当然，你也可以自行设置； 开发间接费用应该做为一科目存在，你的想法是对的，这些费用应该归集在开发间接费用之下，至于二级科目你自己考虑；（当然，你一定要放在开发成本下设开发间接费用也没问题） 简单说，为工程发生不能划分或工程部发生的这一类费用，都是归集在“开发间接费用” 进入开发间接费用的好处在于，土地增值税算清的时候，可以加扣20%。

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