政府项目的代建费收入交什么税

政府项目的代建费收入交什么税：

当然首先要判断是否符合税务规定的代建条件，

(一)确认“委托代建”行为应具备哪些基本条件：

1、与委托方事前签订委托代建合同；

2、以委托方名义办理房屋立项及相关手续；

3、不以受托方名义办理竣工决算；

4、与委托方不发生土地使用权，产权的转移。

凡是不同时符合上述条件的，受托方不论以何种形式与对方结算，均属于房屋销售行为，按“销售不动产”税目征收增值税。

现在营改增后认定标准应该没改，如果符合上述条件，增值税一般纳税人税率6%，

不符合上述条件的按建筑服务征税，增值税一般纳税人税率9%，

如果是增值税小规模纳税人税率3%。

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