按揭买房，谁是担保人？需要满足哪些条件？

以下是为您改写和排版的担保人要求的内容：
担保人资格要求：
为了确保贷款的安全与可靠，担保人需满足以下各项条件：
1. 担保人需具备完全民事行为能力，确保具备法律认可的担保资格。
2. 担保人须拥有本地城镇常住户口或有效居留身份，保证与贷款地域的关联性。
3. 担保人应具备稳定的工作和经济收入来源，保证具备偿还能力。
4. 担保人需连续正常缴存住房公积金至少6个月以上，并且账户内应有1年以上的缴存额，体现其良好的财务规划。
5. 担保人必须无未还清的贷款余额或不良债务，确保无经济纠纷。
6. 在借款人未完全偿还贷款本息或撤销担保期间，担保人不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款，以确保担保的连续性。
7. 担保人的年龄与担保贷款的期限总和不得超过其退休年龄，确保担保期限的合理性。
8. 若为自然人担保，需准备以下材料：担保人身份证、户口簿、收入证明以及住房公积金账号。此外，还需与受托银行签订保证合同，确保担保流程规范合法。
以上内容作为担保人资格的基本要求，旨在保障贷款的安全和合法性，请予以遵守。

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