购房贷款批了，接下来该怎么做？

**房贷办理手续详解**
在成功获得房贷后，您需要按照以下流程逐步办理相关手续，以确保顺利获得房屋产权并开启您的还款旅程。
**一、贷款放款阶段**
1. **房贷审批完成后等待银行放款**：银行会将贷款直接打入您的账户，此时您只需按照约定的还款计划按时还款。
**二、后续手续及文件准备**
1. **银行放款后，确保款项交付无误**：一旦确认贷款已全额到账，您应联系开发商并索取发票作为凭证。 2. **获取贷款合同及其他文件**：银行会提供您贷款合同、借款凭证等文件，部分银行还会为您制定还款计划书。请仔细核对所有文件，确保信息无误。
**三、正式合同签订及房屋相关手续**
1. **签订书面贷款合同**：与银行正式签订贷款合同，明确双方权益与义务。 2. **房屋抵押预告登记**：等待银行通知，前往当地房管部门办理房屋抵押预告登记手续。完成后，再次前往银行进行确认。
**四、款项转账及通知**
1. **等待银行放款通知**：银行会将贷款款项直接转入卖方账户，您会收到相应的通知。 2. **关注每月还款情况**：确保每月的还款金额按时到账，避免逾期产生不必要的费用与影响。
**五、领取房屋钥匙** 在您完成所有手续并支付完款项后，即可从开发商或物业处领取您所购买房屋的钥匙，正式成为房屋的主人。
请注意，整个流程可能因不同银行及地区政策有所差异，建议您在办理过程中与银行和开发商保持紧密沟通，确保手续顺利。祝您购房愉快！

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