房地产开发中，间接费用和管理费用有啥不同？

一、开发间接费用，

房地产开发企业在进行产品开发过程中，会涉及一系列间接费用。这些费用包括但不限于工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用以及周转房摊销等。

二、管理费用，

企业行政管理部门（总部）在组织和管理生产经营活动时，会产生各种管理费用。这些费用属于期间费用，应当计入当期损益。

三、开发间接费用和管理费用的划分，

对于房地产开发企业而言，区分“开发间接费用”与“管理费用”是一个挑战。除了周转房摊销之外，其他费用的划分通常是根据是否存在开发现场机构来确定的。如果开发企业不设立现场机构，而是定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动，那么所发生的相关费用可以直接并入企业的管理费用中。

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