房地产的开发成本都包括啥？咋分类的？

1. 土地成本：这包括为了获取土地而产生的所有相关支出。

2. 前期开发费：这部分费用是指为了使项目达到开工条件所发生的支出。

3. 建安费：涉及工程主体建造和安装过程中的花费。

4. 基础设施费：指的是为支持主体运营而提供的各种辅助服务设施所需的开支。

5. 配套设施费：这类费用主要用于购置那些非生活必需品的服务设施，通常指建筑物等，其产权属于全体业主共有。

6. 开发间接费：这是一类难以直接归入特定成本对象中的支出，主要包括组织施工过程中产生的各种间接费用。

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