房产赠与要交税吗？房产税怎么算？

房产过户通常有两种方法：赠与过户和买卖过户。如果受让者未来计划出售该房产，建议选择买卖过户。通过赠与过户可以免除增值税和所得税，但契税和工本费仍需缴纳。此外，赠与过户还需要办理公证手续，并且在未来再次转让时需要支付20%的所得税。办理过户时，买卖双方需携带房产证、身份证、户口簿、婚姻证明等文件到房管局查档，并签订买卖合同备案。之后，缴纳相关税费，并凭查档单及缴费凭证完成过户手续。

因此，房产赠与并不涉及房产税的缴纳。

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