契税税率到底是多少啊？

契税税率通常设定在3%至5%之间。这一税率的具体数值，由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况在前款规定的幅度内确定，并需报财政部和国家税务总局备案。

契税是一种在土地或房屋权属发生转移时，向其承受者征收的税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》自1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地或房屋权属的企业和个人，都应依法缴纳契税。这些取得的土地或房屋权属包括以下几种方式：国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、赠与和交换等。此外，以土地或房屋权属作价投资、入股，以土地或房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地或房屋权属，以及以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地或房屋权属等情况，也被视为土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，并需征收契税。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

随着各类土地、房屋权属转移方式的多样化，契税定价方法也呈现出差异性。然而，契税已成为地方财政收入的重要来源，在全国范围来看，地方契税收入呈现出迅速上升的趋势。

自2016年2月22日起，对于个人购买家庭唯一住房的情况，如果该住房面积为90平方米及以下，则契税税率减按1%征收；如果面积超过90平方米，则契税税率减按1.5%征收。而对于个人购买家庭第二套改善性住房的情况，如果该住房面积为90平方米及以下，则契税税率同样减按1%征收；如果面积超过90平方米，则契税税率减按2%征收。这些政策的出台，旨在进一步优化房地产市场环境，减轻购房者的经济负担。

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