租赁服务的税率到底是多少呢？

在探讨租赁服务的税率时，我们首先需要明确不同类型的纳税人及其适用的税率。

对于一般纳税人而言，动产租赁的增值税税率为13%，而不动产租赁则为9%。然而，如果一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产，他们可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。这一规定旨在鼓励一般纳税人利用早期取得的不动产进行租赁业务，从而降低其税务负担。

另一方面，如果一般纳税人出租其在2016年5月1日后取得的不动产，则必须适用一般计税方法，按9%的税率计算缴纳增值税。这一变化反映了税法对不同时期取得的不动产租赁业务的差异化处理。

而对于小规模纳税人来说，情况则略有不同。出租动产的话，征收率为3%；出租不动产（不含个人出租住房）时，应按照5%的征收率计算应纳税额。值得注意的是，个人（含个体工商户）出租住房时，其应纳税额可以按照5%的征收率减按1.5%计算。这一优惠政策旨在减轻个人出租住房的税务负担，促进房屋租赁市场的健康发展。

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