房地产预收账款的所得税怎么计提呢？

admin 阅读： 2025-01-26 01:01:22

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房地产企业在预售阶段所获得的收入，首先按照预定的毛利率估算出预期营业利润，然后将其纳入当期应纳税所得额中，统一进行企业所得税的计算和缴纳。在开发项目完成时，将进行最终的结算和调整。对于预售房产所预缴的所得税计算公式为：(预售收入 × 预计毛利率 - 成本费用) × 25%。

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