房地产公司怎么把土地款利息变成资本？

在房地产公司进行土地款利息资本化的账务处理中，首先需要计提利息。具体操作为：
1. 借记“开发成本—土地征用及拆迁补偿费”科目，这反映了公司在开发过程中所支付的土地相关费用。 2. 贷记“应付利息”科目，表明公司因使用借款而产生的应付利息。 3. 同时，还需要贷记“长期借款—应计利息”，这表示公司将这部分利息计入了长期借款的应计利息部分。
当实际支付这些资本化的土地款利息时，账务处理如下：
1. 借记“应付利息”科目，这反映了公司实际支付的应付利息金额。 2. 再次贷记“长期借款—应计利息”，确保该利息已从长期借款中扣除。 3. 最后，贷记“银行存款”科目，记录了公司实际支付的现金金额。

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