保利&建工89亿元摘得北京海淀永丰地块 为此前万科联合体退地

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7月25日，北京土拍最新消息，保利&建工联合体以89.01亿元价格摘得海淀永丰一宗地块，成交金额89.01亿元，溢价率3.5%，楼面价约5.96万元/m2，销售指导价为9万/�O。

据悉，地块土地面积85584.57平方米，规划建筑面积162894.59平方米，起拍价为86亿元。其中，0120地块为住宅用地，用地面积5.11万平方米，建筑规模10.2万平方米，容积率2.0；0132地块为住宅用地，用地面积2.75万平方米，建筑规模4.68万平方米，容积率1.7；0162地块为零售商业用地，用地面积6824平方米，建筑规模1.36万平方米。

据了解，本次为该地块的第二次出让。第一次出让为2016年11月，起拍价仅为44亿元，由万科及其联合体以总价109亿元竞得。但最终因未能推进项目开发建设，地块进行二次出让。

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