房产公证费怎么收取

1、按房产市面价格的比例收费：如按照房产市面价格的千分之三收费，但最低收费不得低于一定金额(如100元)。

2、按标的额分段累计收费：如标的额在五十万元及以下部分，收取一定比例的费用;超过五十万元的部分，则按较低的比例收费。具体比例和分段标准可能因地区而异。

3、特定公证项目单独收费：如证明财产继承、赠与等特定公证项目，可能按照接受人收取金额总数的一定比例收费，或按固定金额收费。

房产公证的作用有哪些

1、真实性：房产公证通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，确保交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，从而有效地避免基于错误认识或欺诈行为而进行的交易。

2、合法性：公证机构会依据相关法律法规对房产交易行为进行审查，确保交易行为不与任何法律规定相抵触，从而保障交易的合法性。

3、避免纠纷：房产公证可以明确交易双方的权利和义务，减少因合同条款不明确或理解不一致而产生的纠纷。

4、减少诉讼：一旦发生纠纷，经过公证的合同或协议具有更强的证据效力，法院一般予以直接采用，从而减少了诉讼的复杂性和成本。

5、证据效力：公证书作为公证机构依法出具的司法证明书，具有特殊的法律效力。在诉讼中，公证书往往成为法院认定事实的重要依据。

强6、制执行：对于经过公证并赋予强制执行效力的债权文书，当事人可以直接向人民法院申请强制执行，无需经过繁琐的诉讼程序。

7、规范交易行为：房产公证能够引导买卖双方依法订立合同，确保交易行为的规范性和合法性。

8、减少潜在风险：通过公证，可以揭示并排除房产交易中可能存在的风险，如房产抵押、被查封、重复买卖等，从而保障交易的安全性和稳定性。

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