渤海银行抵押贷怎么样?渤海银行抵押贷申请资料有哪些?

渤海银行抵押贷怎么样?

一、产品信息

1、贷款期限：最长10年。

2、年龄：18—70周岁。

3、利率：年化最低3.86%-5.5%。

4、额度：最高人民币3000万。

5、还款方式：三年可先息后本。

6、抵押成数：

住宅：评估总值8成

双拼：不超总值6.5成

别墅：总值6成

商务公寓：居住型，总值6成(整栋楼是住人性质，带厨房、天然气等);办公型，总值5成

一楼临街商铺总值5成内

二、准入要求

借款人：个体户或者公司法人或股东(持股10%以上满1年)。

房龄要求：不超过40年。

公司要求：注册地位于深圳，成立满一年，企业必须实际经营，需上门考察。

抵押物要求：房产持有满半年，抵押物持有人为借款人本人、亲属，或所经营的企业法人、股东，公司借款可接受惠州、广州、东莞、佛山、中山、珠海地区住宅。

贷款用途：用于合法生产经营活动。

三、征信要求

当前无逾期记录;12个月内30天以下的逾期连续不超过3次、且累计不超过6次;近24个月内不能出现60天以上的逾期记录。

渤海银行抵押贷申请资料有哪些?

1、身份证、户口本(首页及本人页)、婚姻证明。

2、营业执照、公司章程、经营场所证明，公司近3个月水电费物业单据。

3、公司及个人近一年流水(认可法人股东及其配偶流水)、上下游采购合同、销售单据/合同、近两年纳税证明。

4、房产证或复印件。

5、贷款用途证明文件(如购销合同等)，收款人必须是交易对手。

6、其他可证明资产类的材料。

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