房屋抵押贷款申请条件介绍？

　　需要大家提供的房屋产权明确、不存在任何纠纷，除此之外，房龄不能超过20年，部分银行可能会降低至15年，否则就容易导致贷款被拒。对于没有房产证的农村自建房，往往是不能用于办理抵押贷款的。

　　在基本符合银行抵押物的要求后，会需要经过专业的评估机构对其进行评估，因为最后的下款金额往往最高是评估价格的70%左右。

　　整个办理流程和普通的贷款是类似的，在提交相关的资料后，银行会对借款人的资质进行评估，符合后会让大家对房屋进行评估，如果评估合格就能签署相关的贷款合同，接下来就是放款了。

　　在房屋满足相关要求之后，借款人自身的资质也不能忽视，需要申请人当前不能有明显的逾期污点存在，并且最近半年到一年内的每月查询次数不能超过2次，如果有征信黑名单的问题，基本上贷款就会被拒。

　　银行还需要借款人有足够的还款能力，只是相对于信用贷款而言，在这方面要求会低一些，但对于毫无收入来源的用户而言，也是容易被拒的。

　　虽然这类贷款产品，会需要大家将名下固定资产抵押给银行，但并不影响平时的使用，所以房子在贷款成功后，大家还是可以正常居住的。

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