分期付款买房需要什么手续流程？

　　买房所需手续如下：

　　单身：身份证，户口本，单身证明，银行流水，月还款2倍的收入证明加盖单位人事公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。

　　已婚：双方户口本，结婚证，身份证，主贷人的2倍的收入证明加盖公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。最好是能提供银行流水证明。

　　分期付款买房流程

　　(一)签订买卖合同

　　在向银行进行分期付款申请前，双方首先签订房屋买卖合同，以此为依据和证明。

　　(二)收集贷款所需资料

　　根据贷款银行要求，整理、备齐资料，一般包括买卖协议，双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明(可由公司开具)、银行流水等，具体看银行的要求规范。之后双方共同去银行填写表格，提出贷款申请。

　　(三)审批后，进行面签和网签

　　在银行通知审批下来后，买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。然后买房将首付打入银行监管账户。

　　(四)双方去房产局过户

　　在规定时间，双方达成一致协议后，携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。

　　(五)等待新的房产证下发

　　审批通过后，新的房产证下发，银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方，买方开始偿还月供。

　　(六)交房

　　在交房时，买家把房屋尾款付给卖家，交房成功并签字确认后，买卖双方交易正式结束。

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