缴纳了公积金为什么不能贷款买房？

　　其实想使用公积金办理房贷，并不是没有限制的。所以当缴纳者的条件达到要求后，才能使用公积金借贷。通常无法使用公积金贷款，都是有以下几点造成的：

　　1、缴纳时间短，有很多房友为了使用公积金贷款，也不管公积金缴纳了几个月就直接申请公积金借贷，这是不可取的。因为想要使用公积金借贷，都需要缴纳半年以上或者一年以上才能申请成功。有的地区甚至要求连续缴纳两年才能申请。

　　2、公积金异地无法办理，缴纳公积金其实是分地区缴纳的。而每个地区对公积金的管理规定都有很大的区别。通常在哪里缴纳的公积金，就只能在哪里申请公积金贷款，不能异地办理。

　　3、帐户封存:通常公积金缴纳者，一旦出现辞职的情况，那么以前的工作企业就不会再缴公积金费用，就会对其公积金进行封存。而封存时公积金账户处于异常状态，这时是无法办理公积金贷款的。

　　4、已有贷款，如果在申请公积金贷款时，借贷者的名下已经有一项公积金贷款，那么这时是无法在此借贷的。因为公积金规定不能同时借贷两次。只有等所贷的款项还清后，才能进行第二次借贷。

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