房贷逾期了会怎么样？

　　个人信用不良记录。一旦产生房贷逾期，不论是商业贷款还是公积金贷款，都会产生逾期记录。若是比较严格的银行，即便只是逾期了一天，银行也会将逾期情况录入到央行的征信系统，而一旦被录入系统中，对于大家日后信贷业务的办理都有负面影响，即便能够拿到贷款，额度也会降低很多。

　　高额罚息。若出现房贷逾期的情况，银行一般会以短信或电话的形式，来提醒借款人还款。而且逾期还款是会产生罚息的，不同贷款行的罚息力度不同，但基本都会在原贷款利率基础上加收30%-50%。

　　查封房产。银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，若是有连三累六的逾期情况，就会要求借款人一次性还清所有贷款本息。而若购房者房贷超过3个月未还款的话，银行还会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。

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