现房能办理按揭贷款需要什么材料？

　　现房可以办理按揭贷款，办理按揭贷款除了身份证明等常见资料外，还需要如下材料：

　　1、必须提供购房文件证明贷款用途。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

　　2、按揭贷款需要户口本原件及复印件。户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

　　3、如果是首套房，要到房管局开具首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

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