抵押贷款的房子可以转贷吗？

　　房屋抵押贷款是可以转成按揭贷款的，不过只能通过买卖的方式才能变更为按揭，产权人的名字也会变更的，流程如下：

　　1、结清原抵押贷款的欠款;

　　2、注销他权;

　　3、买卖双方到银行签订贷款合同;

　　4、银行审核通过;

　　5、到房管局办理过户手续;

　　6、把产权证交到银行;

　　7、银行放款;

　　8、现在还款的就是按揭贷款了。

　　如果你办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。但是如果你实在想转，我为你推荐一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。你需要提供的资料有：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

　　2、购房协议书正本;

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

　　5、开发商的收款帐号1份。

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