贷款买房可以少贷点款吗？

　　房贷申请后若是想要少贷点也是可以的，但是需要自己跟贷款银行协商，表明自己的原因，银行若是同意了可以重新制定贷款金额，这种情况是发生在贷款款项还没有发下来的，若是贷款款项已经下拨到自己的银行卡里面，是不可以退回去的，也就是不能申请少贷点了。

　　在银行申请贷款时可以不贷款那么多，但是抵押物是一样的。而且需要满足的条件也不会变，年满18周岁的具有完全民事行为能力在65周岁(含)以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;有稳定合法收入，有还款付息能力;有不低于购房价款30%的自由资金;同意以所购房屋及其权益作为抵押物;贷款银行要求的其他条件。

　　贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

　　房贷申请之后，若是有疑惑或者别的需求，及时的与贷款银行协商即可。

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