长城华西银行住房贷款利率调整规则

长城华西银行住房贷款利率调整规则——长城华西银行关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告显示：2024 年 10 月 12 日，长城华西银行股份有限公司发布公告，为落实相关政策要求，拟于 10 月 25 日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。
调整范围方面，2024 年 10 月 12 日（含）前已发放的部分商业性房贷可纳入，采用 LPR 定价且加点幅度高于 - 30BP 的浮动利率贷款符合条件，而个人商业用房贷款等多种情况不纳入。调整方式上，可纳入批量调整的浮动利率贷款无需申请自动调整；采用基准利率定价或固定利率贷款可在批量调整后申请转换再按规则调整。 该行还温馨提示，不同意批量调整可书面申请，不收取费用，谨防诈骗，10 月 29 日起可查询调整结果等。 长城华西银行股份有限公司 关于2024年批量调整存量房贷利率的公告 尊敬的长城华西银行客户：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市 场平稳健康发展，我行坚决落实中国人民银行公告〔2024〕 第11号政策要求，积极响应市场利率定价自律机制《关 于批量调整存量房贷利率的倡议》，拟于2024年10月 25 日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批 量调整，现将有关操作事项公告如下：
一、调整范围 2024 年 10 月 12 日（含）前已发放的商业性个人住 房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组 合贷款中的商业性个人住房贷款部分），如符合下列条件， 可纳入本次批量调整。 贷款利率采用贷款市场报价利率（以下简称“LPR”） 为定价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率方式, 且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷 款，可纳入本次批量调整。 以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商 住两用房）贷款、利率水平在LPR基础上加点幅度不高于 -30BP 的贷款；截至2024年10月12日仍采用基准利率 定价的贷款、固定利率贷款。 截至2024年10月12日仍采用基准利率定价的贷款、 固定利率贷款，可在2024年10月25日（含）我行批量 调整后，联系我行放款机构办理调整业务。
二、调整方式
（一）可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借 款人申请，我行将于2024年10月25日进行批量调整， 统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP， 新的利率即日生效。
（二）截至2024年10月12日仍采用基准利率定价 的贷款、固定利率贷款，客户可在2024年10月25日（含） 我行批量调整后，联系我行放款机构，申请转换为采用 LPR 定价的浮动利率贷款，并签订协议，在转换后再按上 述“二、（一）”中关于浮动利率贷款的规则调整，调整 成功后，在剩余贷款期限内，不能转回按固定利率或基准 利率定价。
三、温馨提示
（一）贷款可纳入本次批量调整，但不同意我行批量 调整的客户，可于2024年10月18日（含）前，联系贷 款经办机构，提出不同意调整的书面申请。
（二）本次存量房贷利率调整，我行不收取任何费用。 我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理， 请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安 全。
（三）2024年10月29日（含）起，客户可通过我行手 机银行，查询本次批量调整结果。我行将于10月29日（含） 起，向完成本次利率调整的客户，发送手机短信，告知利率 调整结果。 （四）2024 年10月29日（含）后，符合调整条件的， 客户可在原放款机构按照规则随到随调，新的利率自调整日 生效，不溯及既往。 本次批量调整采取变更合同约定的利率水平实现。我 行将以客户为中心，确保客户享受公平一致的服务，积极 做好本次存量房贷利率调整客户服务工作。
如需进一步咨询，可拨打96836咨询，亦可联系您的 贷款经办机构。衷心感谢长期以来对长城华西银行的大力 支持。 特此公告。 长城华西银行股份有限公司 2024 年 10 月 12 日

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