张家口银行量商业性个人住房贷款利率调整规则

张家口银行量商业性个人住房贷款利率调整规则：张家口银行于10月31日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。此次调整旨在深入贯彻中国人民银行公告〔2024〕第11号文件精神，优化客户融资成本，促进房地产市场平稳发展。

调整范围覆盖2024年10月31日前已发放的商业性个人住房贷款，包括首套、二套及以上个人住房贷款，以及公积金组合贷款中的商业性部分。具体而言，采用LPR定价且加点幅度高于-30BP的浮动利率贷款，将直接纳入调整范围；而采用基准利率或固定利率且执行利率高于最近一个月LPR-30BP的贷款，需在10月24日前申请转换为LPR定价的浮动利率贷款后，方可参与调整。值得注意的是，个人商业用房贷款、公积金个人住房贷款以及加点幅度不高于-30BP的贷款不在此次调整范围内。

调整方式上，张家口银行将对符合条件的浮动利率贷款进行统一批量调整，将加点幅度调整为-30BP，新利率即日生效。对于需要转换利率定价方式的贷款，客户需在规定时间内主动申请“固转浮”业务，并签订相关协议。成功办理后，客户将享受新的浮动利率，且在剩余贷款期限内不能转回固定利率或基准利率定价。

客户如不同意调整，可在10月24日前向贷款经办机构提出书面申请。同时，银行提醒客户此次调整不收取任何费用，并谨防诈骗活动。调整后，客户可通过手机app或贷款经办机构查看调整结果，并继续申请办理“固转浮”业务。

张家口银行承诺将以客户为中心，确保客户享受公平一致的服务，并积极做好本次存量房贷利率调整的客户服务工作。如需进一步咨询，客户可拨打客服热线或联系贷款经办机构。

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