唐山银行存量住房按揭贷款利率调整机制

唐山银行存量住房按揭贷款利率调整机制：河北银行于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整。此次调整旨在优化贷款利率结构，助力扩内需促消费，依据《中国人民银行公告[2024]第11号》及市场利率定价自律机制的倡议进行。

调整范围覆盖该行已发放的存量商业性个人住房贷款，包括首套和二套房贷。对于贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的贷款，加点幅度将统一调整为-30BP；加点幅度不高于-30BP的贷款则不作调整。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为LPR浮动利率贷款，方可参与调整。逾期及不良类贷款暂不调整，待贷款状态恢复正常后再行调整。

调整方式以变更合同约定利率加点为主，LPR定价的浮动利率贷款客户无需申请，银行将于指定日期完成批量调整。固定利率或基准利率贷款客户则需主动申请转换，并在规定时间内完成，以便纳入批量调整。

客户对调整安排如有异议，可在规定时间内向贷款经办行提出书面异议申请，否则视为同意调整。调整结果将通过短信通知客户，客户也可通过经办行查询调整后的贷款利率及还款计划。

河北银行提醒客户，本次调整不包括个人住房公积金贷款、个人商业用房贷款等特定类型贷款，且调整仅涉及贷款利率加点，其他合同要素保持不变。调整过程不收取任何费用，客户需关注银行信息，确保联系方式有效，以免错过重要通知。

此次批量调整是河北银行落实国家政策、优化金融服务的重要举措，旨在进一步减轻客户房贷负担，促进房地产市场的持续健康发展。

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