8月百城新房价格环比小涨

8月份主要城市总体延续新房价格环比小涨的态势。中指研究院星期天（9月1日）发布的数据显示，8月百城新建住宅价格环比结构性上涨。中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米1万6461元（人民币，下同，3029新元），环比上涨0.11%。业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。当月，百城二手住宅平均价格为每平方米1万4549元，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点。 从同比来看，8月份百城新房价格同比上涨1.76%，百城二手房价同比下跌6.89%。 考虑到目前房地产市场仍处深度调整阶段，预计官方将继续坚持消化存量和优化增量相结合策略，以促进市场加速企稳。年内供应端政策重点或聚焦加快地方国企收储存量商品房节奏、推动项目“白名单”持续优化落地等方面。 整体来看，随着“金九银十”传统旺季的来临，房企推盘促销力度或将加大，叠加政策支持进一步落地显效，短期内核心城市楼市活跃度预计将小幅回升。    

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